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domingo, septiembre 19, 2021

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Participa en la Consulta Previa a la Modificación del PGOU de Cádiz

El Ayuntamiento de Cádiz ha abierto una “Consulta pública previa a la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Cádiz para la regulación de la transformación del uso residencial en uso de Hospedaje”, al objeto de recabar la opinión de los sujetos y de las organizaciones más representativas potencialmente afectados por la futura norma acerca de:

a) Los problemas que se pretenden solucionar con la iniciativa

b) Las necesidades y oportunidad de su aprobación

c) Los objetos de la norma

d) Las posibles soluciones alternativas regulatorias y no regulatorias

Os dejamos enlace desde donde podéis descargar el documento donde se detalla la Propuesta de modificación del PGOU

Animamos a que todas las personas físicas, jurídicas, organizaciones, etc. afectadas por la futura norma participen de esta consulta pública. Hay que hacer llegar al Ayuntamiento de Cádiz los motivos para rechazar una modificación normativa que supondrá acabar de facto con el sector de las viviendas con fines turísticos en la ciudad.

El plazo para hacer aportaciones finaliza el próximo lunes 23 de agosto, y la forma más sencilla de hacerlas llegar es a través de:

No olvidéis indicar:

  • Nombre / DNI
  • Asunto: Consulta Pública Previa para la modificación del PGOU de Cádiz
  • Aportaciones -acerca de alguna de las cuestiones planteadas a), b), c), d)-

Dada la experiencia que ya hemos tenido recientemente en otras consultas públicas, es importante tratar de hacer aportaciones propias, de cara a que no sean consideradas como respuestas automatizadas.

A continuación indicamos una serie de cuestiones técnicas extraídas del documento de modificación del PGOU:

  • Memoria. 1. Antecedentes

1. No se descarta en ningún momento que la afluencia de un turismo creciente es una OPORTUNIDAD. 

2. El Estudio sobre el que se fundamenta la propuesta de modificación es ANTERIOR A LA PANDEMIA (Julio de 2019), por lo que no se ajusta a la realidad actual.

Sobre el propio Estudio, podemos extraer:

Impacto de VFT sobre la Convivencia (apartado 5.3)

3. No se dispone de datos que permitan “acreditar la población desplazada por el fenómeno de la VFT”.


4. No se dispone de datos que permitan “evaluar de forma objetiva y/o científica la repercusión que el fenómeno de la turistificación tiene sobre la convivencia entre residentes y transeúntes, más aún entre residentes y turistas de VFT en Cádiz”.


Entre las Conclusiones del propio Estudio (apartado 7), podemos extraer:
5. No se dispone de datos de empleabilidad indirecta. Tampoco de dinamización de otros sectores como el comercio, la restauración, guías turísticos, empresas de actividades, etc.


Estos son algunos de los argumentos por los que consideramos que NO está justificada la propuesta de modificación del PGOU que pretende llevar a cabo el Ayuntamiento de Cádiz.

Seguro que vosotros también tendréis los vuestros, por lo que os animamos a todos a participar.

Por supuesto, si tenéis alguna duda con el proceso de participación no dudéis en contactarnos.

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