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viernes, octubre 30, 2020

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Comentario a la aprobación en Sevilla del suplemento a la tasa de basura para VFT y Apartamentos Turísticos

Por primera vez una regularización de impuestos, concretamente la tasa de basuraincorpora la figura de las Viviendas con Fines Turísticos (VFT), que hasta esta aprobación estaban enclavadas únicamente en el uso residencial. De esta Tasa se desprende que los Titulares tanto de VFT como de Apartamentos Turísticos en Sevilla pagarán, además del tributo de residuos como viviendas, un suplemento por su Uso Turístico con un modelo equiparable al que se usa con los establecimientos hoteleros (que pagan por plaza).

La Tasa será trimestral en función de lo denominado en la Ordenanza como “categoría de la calle”. El Titular y dueño de un alojamiento enclavado en la primera categoría (abarca barrios del centro de la Ciudad de Sevilla tales como la Alfalfa, la Encarnación o Santa Cruz, por ejemplo) deberá abonar 5,00 € (cinco euros) por plaza. El resto de tributos a aplicar son 4,00 € (cuatro euros) por plaza en calles de segunda categoría, 3,00 € (tres euros) en calles de tercera categoría y 2,00 € (dos euros) en calles de cuarta categoría.

El criterio jurídico del Despacho de Abogados que asesora a APARTSUR es que las VFT no realizan una actividad económica, por lo que no entendemos cómo el Ayuntamiento de Sevilla ha podido acreditar que estos alojamientos generan más residuos que una vivienda que esté permanentemente ocupada.

Es más, entendemos que la situación se produce a la inversa. Los usuarios de las VFT suelen usar los alojamientos únicamente para pernoctar y en todo caso, realizar como mucho una de las comidas del día, por lo que la generación de residuos no sería tan significativa como la de los Usuarios y Propietarios de una vivienda digamos “normal”.

La revisión de esta Tasa supone aumentar la carga impositiva a esta tipología de alojamiento, los cuales ya tributan por el concepto de basura, por lo cual sería una doble imposición de dudosa legalidad.

Como ejemplo de esta tasa aprobada por el Ayuntamiento de Sevilla podemos citar la anulación en el Verano del año 2018 por parte del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña una ordenanza similar aprobada por el Ayuntamiento de Lloret de Mar (Gerona), la cual sancionaba a los dueños de pisos a los que se obligaba a pagar el doble por la tasa de recogida de basura que a una vivienda normal.

Esta propuesta ha sido aprobada en la Comisión de Pleno de Hacienda del Ayuntamiento de Sevilla y será trasladada al próximo Pleno. Habrá que estar a la espera de los acontecimientos y esperar a la celebración del correspondiente Pleno para ver si definitivamente se aprueba. En caso de que se apruebe, la opinión de nuestro Despacho sería hacer un estudio en profundidad de la normativa aprobada y plantear la correspondiente acción legal para impugnar dicha aprobación.

Consulta la Nota de Prensa del Ayuntamiento de Sevilla

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